満室安心経営の近道 アパート・マンションの管理を見直しませんか？

ポラスグループの経営方針は「地域密着農耕型経営」です。地域の情報や魅力を熟知した営業社員が、入居希望者を物件へご案内します。また、日々接客を通じて、地域や間取りごとの入居希望者ニーズを捉えておりますので、変化するニーズにスピーディに対応して、空室を減らします。

空室率3.85％の実績のある中央ビル管理の広告展開

• HP・大手ポータルサイトへの上位掲載
• バーチャルホームステージングで空室を魅力的に広告
• AI査定による市場分析で適正募集賃料
• 物件写真撮影チーム・メール反響対応チームなど専門チーム編成

年々入居者様のクレームに対するご要望レベルが上がってきております。弊社では、クレームという言い方ではなく、「修理依頼」と呼んでいます。不具合の発生時こそ、お客様の信頼を勝ち取る最大のチャンスと考えます。修理受付からから訪問、対処、施工までISOを導入・運用した万全の体制です。
尚、夜間は、ジャパンベストレスキューシステム株式会社に業務委託しており、24時間万全のカスタマーサービスで入居者様とオーナー様の信頼にお答えます。

不具合の有無も確認し、写真付きの報告書でご報告いたしますので、不具合箇所の早期発見にもつながりご安心いただいております。

【目視点検箇所】
建物全体・エントランス・集合ポスト・インフォメーションボード・共用廊下・エレベーター・共用階段部分・駐車場・駐輪場・ゴミ置き場・給水設備・桝・植栽等

確定申告はオーナー様にてお手続きをお願いしておりますが、中央ビル管理では毎月の家賃月次報告書や年度収支報告書を作成いたしますので、そのまま確定申告で使うことができ、オーナー様にご好評頂いております。月次明細報告書は紙でもアプリでも受取可能です。