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社宅をお探しの法人ご担当者様

社宅探しは、
中央ビル管理に
お任せください

中央ビル管理は、豊富な社宅
斡旋実績から、
企業様の規程
にあった物件を
スピーディー
にご紹介いたします。

中央ビル管理は、規定にあった物件を
スピーディーにお探しします

中央ビル管理の
社宅探し

社宅代行会社などから、

毎年700前後の転勤者様の
お部屋探し依頼を受けております。

  • メール返信時間

    平均7 ※2022年度
    社宅ご担当者様、ご入居される社員様からお問い合わせやご連絡があった場合は、経験豊富な担当者が迅速にご返信いたします。急な転勤や引っ越しも安心です。
  • 提携社宅代行会社数

    15 ※2022年度
    中央ビル管理では、上場企業などのクライアントを多く抱える大手の社宅代行会社15社と提携しております。また、地域密着の企業として、多くの地元企業様と直接社宅斡旋に関する業務提携しており、毎年数多くの転勤者様からお部屋貸しの依頼を受けております。
  • 社宅探し依頼件数

    16,877 ※2004~2023年
    地域密着の企業として、2004年から16年以上に渡り、多くの地元企業様と直接社宅斡旋の業務提携や、社宅代行会社からの転勤者部屋探し依頼を受けております。
  • 来店客数

    7,748 ※2022年度
    多くのお部屋探しのお客様にご来店いただきました。入店しやすい店作り、接客サービスやウェブサイトでの充実した情報提供など、細やかな心配りをしております。
  • 宅建士の数

    141 ※2022年度
    数々の人材育成プログラムや資格取得の推進を通じて「人材」の育成に注力している弊社では、不動産の専門知識を持ったお部屋探しのプロが、間違いのない契約手続きを行います。
  • 営業所

    27営業所 ※2022年度
    越谷市を中心に埼玉・千葉・東京に27営業所展開し、地域に根ざした営業活動を行っています。社員のほとんどが商圏エリア内在住のため、よりきめ細かい情報提供を実現しています。

中央ビル管理の
社宅探しの強み

  1. POINT01

    社宅をお探しの社員様には
    スピーディーにご連絡します

    反響対応はスピードが重要と考えている中央ビル管理は、メール返信時間平均7分、社宅のご依頼いただきましたらレスポンスを迅速にスピーディーにご対応いたします。

  2. POINT02

    社宅取引年間700件超の実績

    中央ビル管理は創業40年以上、社宅斡旋業務については2004年から開始しました。社宅ご担当者・入居者社員様を16年以上サポートしてきた実績がある中央ビル管理だからこそ、各企業様にあった社宅に関するお悩みを、多くの経験をもとに解決することができます。

  3. POINT03

    来店不要!
    物件探しから契約まで
    WEB対応可能です

    お手持ちのパソコン・スマートフォン・タブレットで、ご自宅にいながら物件探しからご契約まで対応可能です!
    忙しくてなかなかお店に行けない方、遠方の方、中央ビル管理のオンライン相談を是非、お気軽にご利用ください。

  4. POINT04

    規程にあったお部屋を
    ご提案します

    社員様のニーズと企業の規程に適合する社宅をご提案いたします。中央ビル管理が管理する23,000戸以上の物件の中から、お部屋の間取り、設備、立地、家賃など、お客様の要望と会社の規程に合致する物件を厳選いたします。

  5. POINT05

    企業様ご所有社宅の管理や
    社宅有効活用も承ります

    創業40年以上、管理戸数23,000戸超の実績のある中央ビル管理なら管理も安心してお任せ下さい。また、企業様ご所有社宅で、間取りや立地、築年数が古い等の理由で有効活用ができていない物件がございましたら、是非ご相談ください。ポラスグループの総合力で、収益最大化を実現するために多角的な視点でコンサルティングが可能です。

  6. POINT06

    代行会社を介さず
    企業と直接業務提携

    企業様と中央ビル管理で直接業務提携を結ばせて頂いた場合、仲介手数料の割引特典等がございます。提携企業様ご担当者が社宅業務の手間にならないよう、中央ビル管理がサポートいたします。

CASE

事例紹介

中央ビル管理は、賃貸住宅専門の管理会社として創業して40年以上、
埼玉県東部・西部及び千葉県常磐地区を中心に23,000戸超の管理実績を持っています。さまざまなご要望に対応できます。

大手生命保険会社社員
埼玉県(越谷)・千葉県(柏)で弊社管理物件ご成約
埼玉県内病院職員 9名
病院近くの弊社管理物件ご成約
大手火災保険会社社員4名・新入社員4名
埼玉県(大宮・浦和・武蔵浦和)にてご成約
転勤者様

サービス内容

  • 物件のご紹介

    中央ビル管理が管理している23,000戸以上の物件の中から、会社の規定とご入居者様のニーズに合った最適な社宅をご紹介いたします。

  • 家具家電
    レンタル紹介

    家具・家電を購入されたくない方には、家具・家電のレンタル紹介も行っております。レンタル期間中に故障しても無償で交換・修理できます!

  • 引越業者紹介

    中央ビル管理が提携している引越業者も紹介いたしますので、煩雑な社宅業務の中で、引越業者を探す手間が省けます。

  • 当社管理物件入居で
    24時間電話対応

    営業時間に関係なく、24時間365日電話対応しておりますので、万が一のトラブルにも安心してご連絡ください。

FLOW

ご入居までの流れ

  1. STEP01

    お問い合わせ

    WEB打ち合わせ可能!

    お電話またはお問い合わせフォームよりお問い合わせください。お問い合わせは無料です。
    お問い合わせいただいた後は、担当者よりメールまたはお電話にてご連絡いたします。

  2. STEP02

    社宅物件のご紹介・内覧

    WEB接客・WEB内見可能!

    お客様のご要望をヒアリングしながら、ニーズにあった社宅物件をご紹介いたします。
    希望条件に近い物件がありましたら、地域に精通した担当者が現地案内いたします。

  3. STEP03

    社宅物件の決定

    入居ご希望の物件が見つかりましたら、お申込手続きに入ります。
    その後、ご提出書類を基に入居審査を行います。

  4. STEP04

    ご契約・手続き

    WEB契約・IT重説可能!

    入居審査が完了しますと、契約内容や物件に関する注意事項を確認してご契約になります。
    契約後、ご入居にあたり必要な書類の用意とご提出をお願いします。

  5. STEP05

    お引越し・ご入居

    鍵の郵送・
    電子受領フォーム利用可能!

    すべての手続きが完了いたしましたら、ご入居する社員様に鍵の受け渡しを行い、
    ご入居いただきます。

  6. STEP06

    アフターフォロー

    ご入居後のトラブルも中央ビル管理がご対応いたします。

FAQ

よくあるご質問

企業ご担当者様から

  • Q
    定期借家契約や、家主が海外在住の物件を社員が探してきましたが問題があると聞きました。なぜでしょうか?
    A

    定期借家契約は契約更新がなく、契約満了により契約が終了することから、期間満了に伴って住替えが必要となる為、「普通賃貸借契約」をお勧めします。海外家主所有物件に法人名義で契約した場合は、納税義務が発生するため、非常に面倒なことになる為、お勧めしません。

  • Q

    今まで社員がそれぞれバラバラに部屋を探してきて、1件づつ契約条件が違って手続きが煩雑になっていた為、1社に絞りたいと思っています。ただ、社員一人一人の希望も出来る限り優遇してあげたいと思っています。

    A

    中央ビル管理と業務提携をいただければ、最初に大枠の条件は決めますので、その条件内の物件のみを社員様にご紹介いたします。決められた条件の中でも社員の方一人一人のご要望を詳しくお伺いして、ご納得頂けるまでお手伝いいたします。

  • Q

    新入社員10名をまとめて部屋探しをお願いすることはできますか?

    A

    もちろん可能です。1社にお任せ頂いたほうが、企業様の手続きが楽になりますので、是非お任せください。

転勤者様から

  • Q
    会社から1週間以内に住むところを決めてくるように言われました。遠方ですがそちらへ行かないとだめでしょうか?
    A

    リフォーム完了済の即入居可能な物件のみご紹介いたします。遠方のお客様には、弊社担当者が代わりに物件室内へ行って、リアルタイムに室内の動画を見ながら物件をご確認頂くWEB内見で、お客様の気になる個所をご確認頂けます。

  • Q

    ポータルサイトから自分で検索して気になる物件を見つけましたが、この物件も一緒に内見することはできますか?

    A

    弊社管理物件のみならず、市場に出ている物件もまとめてご紹介・車でご案内・仲介可能です。社員様がご自分で気になった物件がありましたら、まずは会社の規程にあっているかどうかを確認させて頂き、問題なければ中央ビル管理を通してご契約頂くことも可能ですので、是非、ご相談ください。

REASON

ポラスグループが
選ばれる理由

  • 中央ビル管理の実績

    中央ビル管理は、賃貸住宅専門の管理会社として創業して40年以上、埼玉県東部・西部及び千葉県常磐地区を中心に23,000戸超の管理実績を持っています。

  • 地域密着・安心のサービス

    中央ビル管理は、埼玉・千葉・東京を中心に限られたエリアで住宅事業を展開しています。物件周辺の地域を知り尽くした担当者がお部屋探しのお手伝いをいたします。

  • ポラスグループの総合力

    ポラスグループの中で賃貸住宅の募集・管理を中心に、不動産売買や保険、リフォームなど豊富なサービス展開をしている中央ビル管理だからこそ、お客様に合わせた幅広い提案をいたします。

ADRESS

店舗案内

株式会社 中央ビル管理 営業推進課

〒343-0845

埼玉県越谷市南越谷1丁目20-17

中央ビル管理本社ビル内2F

東武伊勢崎線「新越谷」駅・
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩2分

営業時間 9:30~18:00

TEL
営業推進課048-987-5544
社宅案件専用048-989-0705
FAX 048-989-9312

電車でお越しの場合

東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「北千住」駅より急行利用で15分
「新越谷」駅東口より 徒歩2分

お車でお越しの場合

外環自動車道・草加インター(4号バイパス)から、越谷方面へ4.2km
(都心から)「新善町交差点」を左折して越谷方面へ向かいます。
「七左町交差点」を右折「南越谷1丁目交差点」を左折
「新越谷駅入口」左折、最初の信号を右折して下さい。

提携企業

中央ビル管理は、日本社宅サービスと提携しております。「日本社宅ネット」とは転勤される皆様の”安全・安心・快適”に転勤・転居を実現することを目的とした、法人対応専門の賃貸不動産会社ネットワークです。「日本社宅ネット」には厳しい基準をクリアした地域優良不動産会社のみ加盟することができ、加盟後も毎年の研修受講、定期的な審査を実施することで品質向上に取り組んでいます。

ルームスポット Room spot

お部屋探し

ポラスのお部屋探しは「Room’Spot」へ