ポラスグループの
不動産賃貸・仲介・管理事業をになう
入居者様や
賃貸経営オーナー様を
トータルでサポート
中央ビル管理は、ポラスグループの賃貸部門として、賃貸物件の仲介・管理・リフォーム・メンテナンス・保険など、賃貸に関わる様々なサービスをご提供いたします。グループ方針同様「地域密着型経営」の元、グループ商圏内での出店を増やしており、現在27店舗で事業展開しています。
RECRUIT
自ら、感じ、考え、行動できる人。
ポラスグループでは
“想いを行動に移し、
変化をつくりだせる方”を
募集しております。
常に時代の変化に迅速に対応し、オーナー様・入居者様双方にご満足いただける賃貸管理を提供するため、
中央ビル管理は「人材」こそが組織を進化させる重要な要素だと考えています。
社員一人ひとりが「オンリーワン」の存在であり、
画一的ではない「個」の重なりが化学反応と革新を生み出すと確信している、
そんな中央ビル管理で一緒に成長してみたい方、ご自身の可能性を広げる為に様々なことにチャレンジしてみたい方、
是非、わたしたちと一緒に成長を実感しましょう。
事業内容
BUSINESS
数字で知る中央ビル管理
INFOGRAPHIC
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2022年度
東京除く関東エリア
管理戸数ランキング3 位※全国賃貸住宅新聞社調べ1083社中、全国では54位、東京除く関東エリアとしては第3位を獲得しました。
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地域密着
27 店舗（2023年3月現在）越谷市を中心に埼玉・千葉・東京に27店舗を展開し、地域に根差した営業活動を行っています。
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管理戸数
23,974 戸（2023年3月現在）オーナー様の大切な資産をお預かりし、満室経営をサポートします。
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賃貸仲介件数
4,470 件（2022年度実績）2022年度賃貸仲介件数は、前年を超える実績です。 2022年3月時点の空室率は4.2％と、オーナー様・入居者様共にご満足頂いております。
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宅地建物取引士
141 名（2023年3月現在）賃貸不動産経営管理士 72名
一級・二級建築士 7名
1級・2級FP技能士 31名
日商簿記1・2級 15名
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有給取得率
87.9 %（2023年3月現在）ワークライフバランスの向上を図る為、会社としても積極的な有給取得を推奨しています。
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育休取得率
（2022年度実績）女性 100 %男性 77.8 %育休後も、時短制度を利用して育児と仕事を両立させて働いている社員が多数在籍します。最長で子どもが小学校4年生まで時短勤務可能です。
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平均年齢
36.9 歳（2023年3月現在）若手社員から、キャリアアップを経て長く働き続けるベテラン社員まで、共に働きやすい環境です。
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男女比
55:45（2023年3月現在）従業員数320名のうち、男性社員は177名、女性社員は143名在籍しています。男女の雇用における均等化を推進しています。
仕事と人
WORK AND PEOPLE
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賃貸経営パートナーズ
満室請負人共に考え、共に喜び合う
継続的に
サポートしていける環境で
経験と成長を実感Oさん 入社4年目
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仕事の内容
他社に管理をお任せしているアパートマンションをご所有のオーナー様に対して、管理や資産運用など様々なご相談に乗ることで、ポラスに管理を切り替えて頂き、中央ビル管理の管理物件を増やしていくことが使命です。地域を限定した営業なので、その地域に根ざした相談役になります。
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仕事のやりがい
やはり、他社で管理していた物件をポラスに切替えて頂き、オーナー様の収益が向上した時、本当にお役に立てたと実感します。
担当エリアを廻っていてたまたま見つけた物件で、共用部が荒れていて空室が目立っていたため調査し、オーナー様にお手紙を送ったところ「丁度困っていたから説明に来てよ」とオーナー様からお電話を頂いた案件がありました。当社のメニューや入居者募集への取組について共感頂いて当社に管理をお任せ頂き、ご提案した空室対策を実施、その結果、空室が全て埋まってオーナー様の収益が改善した時が最もお役に立てたと実感できる瞬間です。 -
どんな人が向いている？
この仕事には正解がないため、自分で考えて創意工夫をできる人が向いていると思います。また、オーナー様から反響を得ることは簡単なことではないため、明るく前向きな心も必要です。地域に根ざした営業スタイルを重視していますので、一つの地域を深く理解し、同じオーナー様とのコミュニケーションを大切にすることで、オーナー様に自分の良さを知ってもらい、長期的な信頼関係を築いていく努力や、オーナー様とのお付き合いは契約後も続くため、オーナー様にとって一生涯のパートナーとして信頼される、そんな関係性にやりがいを感じられる方が、この仕事に向いていると思います。
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与野営業所 所長
オーナー様の
理想のパートナーに。
オーナー様の喜びが
次も頑張る糧になるT所長 入社8年目
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仕事の内容
営業所所長として１つの営業所の運営全てを任せてもらえます。一番若い社員で入社５年目で所長になった人もいます。メインの仕事は、オーナー様への空室の募集方法についてのご相談、原状回復工事の報告や、オーナー様の資産活用全般のご相談役となりますが、管理物件の空室を埋めることが所長の最も大きな命題です。オーナー様は自分より年上の方が多いですが、空室を埋めたいという気持ちは自分もオーナー様も同じなので、二人三脚という意識でやっています。仲良くなって畑の野菜を頂いたり、ご飯を御馳走になったりなんてことも。
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仕事のやりがい
空室に入居希望者が決まり、オーナー様に報告する時が最もやりがいを感じます。
特に、築年数が古く申込が入りづらくなってしまった物件には空室対策として、システムキッチンを新品にする工事や間取り変更工事、TVモニターフォンやインターネット無料設備の導入等をオーナー様に提案するのですが、オーナー様との打ち合わせを重ね提案した工事が受注となった後、募集中のお部屋に申込が入った際はオーナー様から感謝のお言葉を頂けます。この瞬間が一番嬉しく、よし、次も頑張ろうと思える機会になります。 -
どんな人が向いている？
住宅販売専門の会社ですと販売のことしか学べませんが、中央ビル管理の営業所は、お部屋探しのみならず、オーナー様のご相談役、管理物件の入居者様のお困りごとの相談役など、仕事が多岐にわたっているので、まずは住宅に関わる様々なことに関わってみたい、という方にお勧めです。ご相談内容も様々ですので、賃貸の内容だけではなく、売買の相談、リフォームの相談、資産活用の相談などを通して、様々な知識を習得することができます。
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中央ビル管理の社風
CORPORATE CULTURE
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人材育成・資格取得
数々の人材育成プログラムや資格取得の推進を通じて「人材」の育成に注力しています。「Heart」で動ける人材こそが私たちの強みです。
資格取得保有者数宅地建物取引士：141名
賃貸不動産経営管理士：72名
一級建築士：1名
二級建築士：6名 1級FP技能士：1名
2級FP技能士：30名 日商簿記1級：1名
日商簿記2級：14名
（2023年3月現在） -
だるまっ子連
ポラスグループでは、毎年南越谷阿波踊りを開催しております。中央ビル管理の社員と地元の子供達で結成した「だるまっ子連」は、元気いっぱいの子供達を中心とした社員が運営する連です。だるまと言えば「七転び八起き」。社員も子供達も七転び八起きの精神でくじけず挑戦しています。
日頃からお世話になっている地域の方々への「恩返し」の気持ちで、一緒に阿波踊りで汗を流しませんか？ -
女性活躍推進・産前産後休暇・
育児休暇中央ビル管理事業部の社員は320名そのうち女性社員は143名います。
女性の活躍を推進しており、女性管理職1名・女性チームリーダー3名・女性営業所長5名と多数活躍しています。
産休・育休社員も多数、更に時短制度を利用して育児と仕事を両立させて働いている社員が21名おり、子育てしながら働きやすい体制が整っています。様々な部署に時短勤務の社員が多いことから、自然と周りのみんなと協力しあって仕事をする風土があります。
（2023年3月現在） -
充実の福利厚生と就業システムで
社員が生き生き働く会社中央ビル管理は社員が生き生きと働ける仕組みがあります。基本的には「就業時間内に仕事を完結させる」ことを良しとしている為、残業する場合は上司の承認が必要です。万が一遅くなってしまっても、20時には社用PCが強制シャットダウンしますので、20時以降残業する社員はいません。
有給についても新規取得有給の70％は必ず消化しないと部署の評価に影響しますので、上司からも積極的に有給取得を促される環境です。
募集要項
RECRUIT INFORMATION
中途採用の募集要項は、こちらをご覧ください。
新卒採用
職種
総合職／営業、技術（設計・施工監理・研究開発・地盤調査・アフターメンテナンス・生産管理（木材加工）等）、事務、その他
技術総合職／技術（設計・施工管理・研究開発・地盤調査・アフターメンテナンス・生産管理（木材加工）等）
募集学科
営業職・事務職／全学部全学科
技術職／建築系学科（卒業と同時に二級建築士又は測量士補の受験資格を取得可能な方）推奨
勤務地
埼玉・千葉・東京
※プレカット木材加工・販売部門のみ神奈川・茨城・群馬・静岡・愛知・大阪・滋賀・佐賀・福岡・熊本
選考ステップ
まずは「エントリーボックス」よりエントリーをお願い致します。
エントリー頂いた方には、後日、エントリー者専用サイト「MY PAGE」のご案内をメールにてお送りします。
- 説明会
- エントリーシート提出
- 面接4〜5回予定
- 内々定
提出書類
エントリーシート、成績証明書、卒業見込証明書、ポートフォリオ（理系学生限定）
初任給
初任給大学卒月給制 252,000円 <2023年度実績>
大学院卒月給制 270,000円 <2023年度実績>
諸手当
通勤、時間外、外勤、資格、家族、住宅、車両
※報奨金制度あり昇給
年1回（4月）
賞与
年2回（7月、12月）他
休日休暇
完全週休2日制 年間休日120日
休日／営業・設計関連：火曜・水曜
施工管理：水曜・日曜
上記以外：土曜・日曜
休暇／年次有休、慶弔、長期休暇
保険
雇用・労災・健康・厚生年金
福利厚生
施設／研修宿泊施設
制度／勤続旅行制度、社有アパート家賃補助制度、優秀社員表彰、社員共済会
