CASE
05
中古アパートの購入で
初めての賃貸経営
物件プロフィール
- 所在地：埼玉県K市
- 間取：1K 10世帯・1LDK 1世帯
- 構造：木造3階建て
- 築年月：1997年（築25年）
オーナー様からのお悩み・きっかけ
- ・ 初めてのアパート経営で不安
- ・ 空室は決まるのか
- ・ 市場はどうなっているのか
解決！
- ・ 購入から募集、建物管理まで全てをサポート
- ・ ニーズに合った募集条件の提案
- ・ 地域密着ならではの情報提供
初めてのアパート購入。でも、物件の詳細がわからないので不安・・・
オーナー様は、財産形成と将来の個人年金作りとして、今回初めて１棟アパートの購入を検討しておりました。
しかし、どんな入居者が住んでいるのか、家賃はきちんと支払われているのか、空室がでたら直ぐ決まるのか、取得した後どのくらいの費用がかかるのか等、アパート経営に対する不安を感じていらっしゃいました。
中央ビル管理のご提案
ご購入後もご安心頂ける管理体制
オーナー様は以前、弊社の管理物件に住んでいらっしゃったそうで、接客対応が良かった事を思い出し、弊社で物件を購入し、管理もそのまま任せようと決めて頂いていたそうです。
募集方法のご説明、最近の市場の動向等をお話させて頂き、物件購入手続と合わせて、募集条件等を決めていきました。
また、弊社で管理している物件を購入すると言う事で、入居者の内容、家賃の集金状況、過去の修繕履歴等を全て弊社が把握している事もあり、安心して購入に踏み切っていただけました。
改善結果・担当者コメント
オーナー様は更に物件の買い増しを検討していらっしゃいますが、新しく買う物件も管理を弊社に任せるとおっしゃって頂いております。
地域密着28店舗の情報網で収益物件の情報も多数あります。中央ビル管理には、不動産売買専門の部署がありますので、収益物件の購入をご検討の方はぜひご相談下さい。