PLAN FOR PROPERTY
管理プラン・オプションメニュー
| 当社おすすめプランです! | その他管理プランです | |||
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|---|---|---|---|---|
| 契約期間 | 2年間 | 2年間 | 2年間 | 2年間 |
| 賃貸条件設定 | オーナー様と協議の上設定 | オーナー様と協議の上設定 | オーナー様と協議の上設定 | オーナー様と協議の上設定 |
| 敷⾦ | オーナー様預かり | 弊社預かり | 弊社預かり | オーナー様預かり |
| 礼⾦ | オーナー様取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 退室時⽴合い⼿数料 | 無料（※1） | 無料（※1） | 無料（※1） | 11,000円 |
| 更新料 | オーナー様取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 家賃送⾦⽇ | 当⽉10⽇ オーナー様の ⼝座へご送⾦ ・⾦融機関の休業⽇にあたる 場合は、翌営業⽇になります。 ・振込み⼿数料は弊社が 負担します。 |
当⽉10⽇ オーナー様の⼝座へご送⾦ ・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、 翌営業⽇になります。 ・振込み⼿数料は弊社が負担します。 |
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| 募集業務 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| ⼊居審査業務 | ○ | ○ | ○ | ○（※2） |
| 賃貸借契約業務 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 家賃管理業務 | ○ | ○ | ○ | × |
| ⼊居者管理業務 | ○ | ○ | ○ | × |
| 修理対応業務 | ○ | ○ | ○ | × |
| 更新業務 | ○ | ○ | ○ | ○ |
| 退去精算業務 | ○ | ○ | ○ | △ |
| 建物巡回業務 | ○ | × | ○（※3） | × |
| 詳細はこちら | 詳細はこちら | 詳細はこちら | ||
当社おすすめプランです!
楽々おまかせプラン
⾯倒な管理全般は極⼒お任せしたいという⽅にお勧めです。煩雑な管理のお悩みを解消
| 契約期間 | 2年間 |
|---|---|
| 賃貸条件設定 | オーナー様と協議の上設定 |
| 敷⾦ | オーナー様預かり |
| 礼⾦ | オーナー様取得 |
| 退室時⽴合い⼿数料 | 無料（※1） |
| 更新料 | オーナー様取得 |
| 家賃送⾦⽇ | 当⽉10⽇ オーナー様の ⼝座へご送⾦ ・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。 ・振込み⼿数料は弊社が 負担します。 |
| 募集業務 | ○ |
| 募集業務 | ○ |
| ⼊居審査業務 | ○ |
| 賃貸借契約業務 | ○ |
| 家賃管理業務 | ○ |
| ⼊居者管理業務 | ○ |
| 修理対応業務 | ○ |
| 更新業務 | ○ |
| 退去精算業務 | ○ |
| 建物巡回業務 | ○ |
その他管理プランです
分譲マンション賃貸管理プラン
ご所有のマイホームを貸したい方へお勧め。転勤の間だけ短期で貸したいなども。
| 契約期間 | 2年間 |
|---|---|
| 賃貸条件設定 | オーナー様と協議の上設定 |
| 敷⾦ | 弊社預かり |
| 礼⾦ | オーナー様取得 |
| 退室時⽴合い⼿数料 | 無料（※1） |
| 更新料 | オーナー様取得 |
| 家賃送⾦⽇ | 当⽉10⽇ オーナー様の ⼝座へご送⾦ ・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。 ・振込み⼿数料は弊社が 負担します。 |
| 募集業務 | ○ |
| 募集業務 | ○ |
| ⼊居審査業務 | ○ |
| 賃貸借契約業務 | ○ |
| 家賃管理業務 | ○ |
| ⼊居者管理業務 | ○ |
| 修理対応業務 | ○ |
| 更新業務 | ○ |
| 退去精算業務 | ○ |
| 建物巡回業務 | × |
⼾建て賃貸管理プラン
ご所有のマイホームを貸したい⽅へお勧め。転勤の間だけ短期で貸したいなども。
| 契約期間 | 2年間 |
|---|---|
| 賃貸条件設定 | オーナー様と協議の上設定 |
| 敷⾦ | 弊社預かり |
| 礼⾦ | オーナー様取得 |
| 退室時⽴合い⼿数料 | 無料（※1） |
| 更新料 | オーナー様取得 |
| 家賃送⾦⽇ | 当⽉10⽇ オーナー様の ⼝座へご送⾦ ・⾦融機関の休業⽇にあたる場合は、翌営業⽇になります。 ・振込み⼿数料は弊社が 負担します。 |
| 募集業務 | ○ |
| 募集業務 | ○ |
| ⼊居審査業務 | ○ |
| 賃貸借契約業務 | ○ |
| 家賃管理業務 | ○ |
| ⼊居者管理業務 | ○ |
| 修理対応業務 | ○ |
| 更新業務 | ○ |
| 退去精算業務 | ○ |
| 建物巡回業務 | ○（※3） |
募集プラン
⼊居者の斡旋だけお願いしたい⽅へお勧めです。
| 契約期間 | 2年間 |
|---|---|
| 賃貸条件設定 | オーナー様と協議の上設定 |
| 敷⾦ | オーナー様預かり |
| 礼⾦ | オーナー様取得 |
| 退室時⽴合い⼿数料 | 11,000円 |
| 更新料 | オーナー様取得 |
| 家賃送⾦⽇ | - |
| 募集業務 | ○ |
| 募集業務 | ○ |
| ⼊居審査業務 | ○（※2） |
| 賃貸借契約業務 | ○ |
| 家賃管理業務 | × |
| ⼊居者管理業務 | × |
| 修理対応業務 | × |
| 更新業務 | ○ |
| 退去精算業務 | △ |
| 建物巡回業務 | × |
- ※1 退室時立会い手数料は、弊社に原状回復工事をご依頼いただいた場合のみ無料となります。
- ※2 保証会社への審査申込対応不可
- ※3 一戸建管理システムでは、建物巡回ならびに巡回報告書の作成は年２回になります。
オプションメニュー
建物の保守・点検、管理業務を代行致します。建物に関するあらゆるご相談に的確にご対応致します。
（建物管理費用につきましては、別途お見積り致します）
PLAN VARIATION
幅広い提案
株式会社中央ビル管理はポラスグループの強みを生かし、ポラスグループ各社と連携し、ワンストップで幅広いサービスをご提供いたします。
リフォーム
当社は募集に強いリフォームを工事セクションと営業所が一体となってオーナー様に提案できる組織体となっております。募集業務と工事提案業務の両面から「空室対策」に切り込んでご提案できるのは中央ビル管理ならではの強みです。
リフォーム
土地活用
オーナー様ご所有の土地を有効活用するために、中央ビル管理では土地活用事業を行っています。地域密着のポラスグループだからこそ、その土地のリアルなニーズを把握して最も最適な事業をご提案いたします。
土地活用
