記事一覧
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【参加無料】5/23(土)ポラスの賃貸経営セミナー ※終了しました
『これからの賃貸経営と資産承継』
～市場・修繕・相続を踏まえた戦略～開催日時:2026年5月23日(土)14:30～17:00(受付開始14:00～)
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会場:ルビアテラス2階 A・B会議室
埼玉県越谷市蒲生茜町13-2
『これからの賃貸経営と資産承継』
～市場・修繕・相続を踏まえた戦略～
①金利上昇、建築費・修繕費の高騰、物価上昇など
② 埼玉県エリアの不動産市況(物件価格・家賃動向)
③ 長期修繕計画の重要性と将来設計
(大規模修繕工事、資金計画、相続・事業承継への備え)
【講師】
講師: 株式会社ワイズシー 代表取締役吉野俊輔氏
【プロフィール】
三井不動産レジデンシャルサービス、船井総合研究所を経て独立。
不動産会社の企業顧問として不動産業界に明るく、
実務経験に加えて全国のネットワークの蓄積を強みに、
不動産市場の研究や不動産業界の発展・向上に取り組んでいる。
専門分野は不動産投資および不動産管理。
2023年よりIREM公認インストラクター(不動産のメンテナンスとリスクマネジメント)も務めている。
【参加費】1,000円 ※オーナー倶楽部会員無料
【申込】FAX・お電話・メールよりお申し込みください。
ポラスオーナーズ株式会社
TEL:048-989-3113
FAX:048-989-9290
mail:02004suzuki-wb@polus.co.jp
※定員になり次第締め切らせていただきます。
※詳細は添付資料をご覧ください。 -
【参加費無料】6/6(土)ポラスセミナー ※終了しました
『2026年税制改正と「法人化・生命保険」活用で失敗しないポイント』2026年春 ポラスセミナーを開催いたします。
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ぜひご参加ください。
■日時:2026年6月6日(土) 15:00～16:30/開場14:30
■開場:ポラス本社ビル8F(埼玉県越谷市南越谷1-21-2)
■参加人数:限定50名(定員になり次第締切り)
備えは早いほどお得!?
『2026年税制改正と「法人化・生命保険」活用で失敗しないポイント』
■講師:土屋 雄志 (税理士)
【経歴】
松戸市の税理士事務所にて約8年間勤務し、法人・個人の税務申告業務や相続・贈与に関する相談業務に従事してまいりました。
その後、住宅関連大手のPOLUSグループ経理部に税理士として勤務し、2年間にわたり大規模法人の決算・税務対応、グループ内再編など幅広い実務を経験いたしました。
現在は地元に根差した税務会計事務所を運営し、法人・個人のお客様に寄り添った支援を行っております。
特に、相続・事業承継対策、法人の経営改善サポート、会計・税務の実務に強みを持っております。
また、農業経営アドバイザーとして、農業分野における経営・税務相談にも取り組み、地域に貢献できるよう努めております。
【参加費】無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
株式会社中央ビル管理
TEL:048-987-5544
FAX:048-989-9312
※詳細はセミナー情報ページをご確認下さい。
※定員になり次第締め切らせていただきます。 -
投資用新築アパート1棟販売
この度、ポラスグループ売主・施工の投資用新築アパート1棟販売を開始いたしました。
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完成内覧会を開催いたしますので、アパート経営にご興味のある方は、是非一度ご覧になってみませんか?
■販売価格(税込)14,400万円(満室想定利回り4.5%)
■交通 東武スカイツリーライン「越谷」駅徒歩9分・「新越谷」駅徒歩12分
【完成内覧会開催】
■日程 2026年 3/6・7・13・14・20・21・22 (金・土・祝日開催)
■時間 ①11:00～ ②14:00～
～メゾネットタイプロフト付き 木造2階建て～
▶1階に水回りを配置し、防犯性に配慮
▶全室スマートロック採用
▶ポスト一体型宅配ボックス
▶機能性外壁「親水コート」を採用 -
『ポラスの賃貸経営パートナーズ』2026.3月号
賃貸経営のお役立ち情報をポラスがお届けいたします。
詳しく見る
3月号は・・・・・?
■相続を見据えた築古物件の選択肢
築年数が経過した賃貸住宅を何もせず「そのまま」子世代に相続させると、重荷を背負わせてしまうことも。
将来を考える3つの主な選択肢
1.建築
2.売却
3.修繕
自分に合うのはどの選択肢?それぞれのメリットと注意点を知り、
自分の状況や目的に合う道を選ぶ為のヒントが。
■知っておきたい『基礎知識』
～賃貸経営用語集～
賃貸経営をされている中で、「聞いたことはあるけどきちんと理解できない」という言葉はないでしょうか?
今回は、住宅性能制度に関する用語をピックアップしてご紹介します。
ZEH(ゼッチ)住宅・長期優良住宅・住宅性能評価・省エネ性能ラベルなど・・・。
ご興味のある方は、是非記事をご一読ください。 -
『ポラスの賃貸経営パートナーズ』2026.2月号
賃貸経営のお役立ち情報をポラスがお届けいたします。
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2月号は・・・・・?
■知っておきたい「家族信託」
次世代への引継ぎについて考えていない方も多いのではないでしょうか?
しかし、認知症患者は2025年には約700万人に達し、65歳以上の高齢者の5人に1人が認知症になるといわれます。
認知症を発症してしまったら、相続対策をすることはできないので、元気なうちに対策する必要があります。
☆認知症だとできないこと☆
・預金口座の引き出し・解約
・不動産の建築・売却契約
・賃貸管理委託契約
・大規模修繕の発注・契約
・入居者との賃貸借契約
・家賃滞納の督促
★家族信託のポイント★
・親の体調・判断能力に左右されない財産管理・運用ができる。
・不動産の共有リスクや一族の資産の流出を回避できる。
・賃貸経営の引継ぎがスムーズに行える
その他、「元気なうちにやるべきこと」や、一般的な資産承継対策と家族信託の違いなど、分かりやすく解説しています。
■築古物件の競争力を高める室内リフォームのポイント
「築古物件だから入居が決まらない・・」ではない!
ポイントは・・・??
①時代のニーズに合わせる
②さらに付加価値をアップ!
ご興味のある方は、是非記事をご一読ください。 -
2/7(土)【ポラスの構造現場見学会】
重量鉄骨造×店舗併用住宅 ※終了しました完成してからでは見ることのできない、重量鉄骨造の「構造」をご見学いただけます。
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WEBからのご予約の上ご来場でギフトカード4,000円分プレゼント!
さらにうれしいご来場特典も!
■日時/2026/2/7(土) 10:00～16:00
■所在地/東京都足立区千住1-18-4付近 JR「北千住駅」西口より徒歩4分
■構造/重量鉄骨造5階建て
■規模/1～2階 店舗 / 3～5階 ご自宅
<ポラスの重量鉄骨造のポイント>
ポラスの重量鉄骨造は、柱の無い大空間リビングや店舗・ワイドガレージの建築も可能!
ポイント① 重量鉄骨ラーメン構造
ポイント② 耐震性・耐火性
ポイント③ 柱のない大空間
◆完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
ご予約後担当者よりご連絡させていただきます。
※完全予約制ですので事前にお申し込みください。
※プレゼントはアパート建築・土地活用をご検討の方に限ります。
※ギフトカードプレゼントはWEB予約が必須となります。
※プレゼントは初回来場時ご家族で1つとなります。 -
【ポラスの新築賃貸住宅 建築事例紹介】
収納と動線に配慮した家族にやさしいゆとりの戸建賃貸住まう方の目線を大切にしながら、3LDKのゆとりある住空間と、ウォークスルー収納などデッドスペースを活かした工夫により、暮らしやすさを重視した戸建賃貸です。
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家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい間取りと、日々の生活動線に配慮した設計により、長く快適に住み続けられる住まいを実現しています。
暮らしやすさを追求した住まいづくりが、長期的に安定した賃貸経営を支える建築事例です。
■間取/3LDK 3棟
■階数/2階建て
■構造/木造
■敷地面積/112.05平米～124.48平米
■延床面積/各棟98.53平米
■所在地/千葉県松戸市「上本郷駅 徒歩14分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
『外壁塗装 足場代半額フェア』 ※終了しました
期間/2025年12月21日(日)～2026年3月20日(金)
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期間中の外部改修工事ご検討でうれしい特典のある「足場半額フェア」を開催中です。
賃貸アパート・マンションの外部改修工事特典をご用意しています。
賃貸アパート・マンションの建物全体の外部改修工事ご成約で
★★★★足場代50%OFF!!※最大25万円まで★★★★★★★★
WEB来場予約特典としてクオ・カードペイ2,000円分プレゼント
****ご所有物件にこんな症状が現れたら外部改修工事のタイミングです!*********
●築10年以上経過している
●コーキングのひび割れや汚れが目立つ
●雨漏りなどの不具合が増えてきた
※進呈条件
・ポラスグループの施工エリア内でご検討されている方
・成約特典が、建物全体の外部改修をされる方が対象です(1面のみや部分改修は対象外) -
アパート・マンション建築をご検討中のオーナー様
『新春 土地活用フェア開催中』 ※終了しました期間/2025年12月21日(日)～2026年3月20日(金)
詳しく見る
2026年新春 土地活用フェアを開催中です。
期間中の来場予約やご見学・ご成約で嬉しい特典をご用意しています。
是非、この機会に、アパート・マンション建築をご検討ください。
①東浦和展示場・ルビアテラスへWEB予約来場でギフトカードプレゼント
■平日 6,000円分 ■土日祝 4,000円分
②現場見学会のWEB予約でギフトカードプレゼント
■4,000円分
③新築工事ご成約で選べるオプション設備
■太陽光パネル・オートロック・ウルトラファインバブル等選べる設備 最大200万円相当
詳細はチラシをご確認又は営業所までお問い合わせください。
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【ポラスの新築賃貸住宅 建築事例紹介】
世田谷で叶える 家族にちょうどいい3LDK戸建賃貸都心エリアで安定した賃貸経営を実現。
詳しく見る
ファミリー層から高い需要を誇る3LDK戸建賃貸で長期入居を見込める資産運用をサポートします。
戸建ならではの独立性と快適性。17帖超の広々LDK、明るいカウンターキッチン、全居室6帖以上のゆとりある間取りで計画し、家族みんなが暮らしやすい住まいに仕上がりました。
穏やかな住環境と利便性が両立した世田谷エリア。子育て世帯にも人気のロケーションで、
長く住み続けたくなる住まいです。
■間取/3LDK 4棟
■階数/2階建て
■構造/木造
■敷地面積/416.04平米
■延床面積/78.86～82.80平米
■所在地/東京都世田谷区「成城学園前駅 徒歩23分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。
