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【ポラスの新築賃貸住宅 建築事例紹介】
約35坪の土地に3階建戸建賃貸2棟約35坪の土地の場合、「1棟2階戸建+駐車スペース」というゆとりをもった建築することが一般的です。
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しかし今回の計画では、「2棟3階戸建+一部ガレージ」のプランにし、
1戸→2戸へ変わったことで2棟分の収益を得ることが可能になりました。
また建築地が駅から約16分の場所にあるため『カフェ風の空間』にデザインし
他の物件との差別化を図りました。
部屋で一番目に付くクロスを木目やレンガにすることで、
部屋全体の印象がカフェのような雰囲気に。
また、退去時にはアクセントクロス部分のみを張替えで済むこともあります。
デザイン性と機能性を兼ね備えた賃貸です。
■間取/3LDK×2棟
■階数/3階建て
■構造/木造
■敷地面積/115.56平米
■延床面積/166.42平米
■所在地/埼玉県草加市「新田駅 徒歩16分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
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7/1～8/31 『2025夏 足場代半額フェア』
期間/2025年7月1日(火)～2025年8月31日(日)
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2025夏 足場半額フェアを開催中です。
賃貸アパート・マンションの外部改修工事特典をご用意しています。
賃貸アパート・マンションの建物全体の外部改修工事ご成約で
★★★★足場代50%OFF!!※最大25万円まで★★★★★★★★
****ご所有物件にこんな症状が現れたら外部改修工事のタイミングです!*********
●築10年以上経過している
●コーキングのひび割れや汚れが目立つ
●雨漏りなどの不具合が増えてきた
※進呈条件
・ポラスグループの施工エリア内でご検討されている方
・成約特典が、建物全体の外部改修をされる方が対象です(1面のみや部分改修は対象外) -
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7/1～8/31 『2025夏 土地活用フェア開催中』
期間/2025年7月1日(火)～2025年8月31日(日)
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2025夏 土地活用フェアを開催中です。
期間中の来場予約やご見学・ご成約で嬉しい特典をご用意しています。
是非、この機会に、アパート・マンション建築をご検討ください。
①東浦和展示場・ルビアテラスへWEB予約来場でギフトカードプレゼント
②現場見学会ご見学またはポラステクノシティご見学でギフトカード6000円
③新築工事成約で最大200万円相当の選べるオプション設備
対象の現場見学会は以下で開催中!詳細はチラシをご確認又は営業所までお問い合わせください。
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<完成現場>
■埼玉県三郷市新和2-272-3付近 木造2階建て 1LDK×3戸、2LDK×3戸
■埼玉県越谷市大字大泊663-1付近 木造2階建て 2LDK×8戸
<構造現場>
■埼玉県草加市瀬崎5-997-10付近 重量鉄骨造3階建て
■埼玉県草加市谷塚町1518-1付近 木造軸組工法2階建て 1LDK×6戸
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詳しくはチラシをご確認ください。
↓ご相談・お問い合わせはこちらから↓ -
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ポラス×埼玉りそな銀行 『空き家対策セミナー』
ポラスグループと埼玉りそな銀行によるセミナーを開催いたします。
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※セミナー終了後個別相談会あり(要予約)
★★『空き家を放置しない!家を「守る・活かす・手放す」実践講座』★★
■開催日/2025年7月18日(金)
■時間/10:30～11:45
■会場/埼玉りそな銀行 鳩ケ谷支店2階 セミナールーム
川口市鳩ケ谷本町1-15-19(埼玉高速鉄道「鳩ケ谷駅」徒歩10分)
■定員/20名 参加無料
■内容/
<第1部>
・講師:埼玉りそな銀行 従業員
「空き家問題」基礎知識
<第2部>
・講師:株式会社中央ビル管理(ポラスグループ)メンテナンス課 内田裕子氏
「実例 空き家管理の事例・サービスについて」
<第3部>
・講師:株式会社中央住宅(ポラスグループ)Re:polus課 高橋 重弘氏
「空き家売却のポイント・事例」
詳細はチラシをご確認ください。
申込は以下よりWEB申込もしくはお電話にてお申込みください。 -
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【ポラスの新築賃貸住宅 建築事例紹介】
“17坪”の土地に駐車場付きの戸建賃貸副収入として戸建賃貸1棟の建築を行いました。
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17坪のコンパクトな土地。
3階建てのファミリー向けに十分な住居面積と駐車場をプランニング。
1階部分の一部をガレージとして利用することで住居面積と駐車場を確保しました。
さらに1階玄関は奥行きを取ることで収納スペースの確保、
洋室には大型のクローゼットを配し、ファミリーに便利な収納計画を行いました。
またLDKではライトブルーの壁紙を使用することでリゾート地のようなさわやかな印象に。
機能面もデザイン性も兼ね備えた戸建賃貸です。
■間取/2LDK×1棟
■階数/3階建て
■構造/木造
■敷地面積/56.45平米
■延床面積/91.49平米
■所在地/埼玉県吉川市保「吉川駅 徒歩9分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
ゴールデンウイーク休業のお知らせ
2025年5月3日(土)～5月7日(水)
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誠に勝手ながら、上記の期間を休業とさせて頂きます。
期間中のホームページへのお問合せにつきましては、5/8(木)以降でのご返答となります。
大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。 -
【参加無料】5/25(日)ポラスの投資セミナー
『2025年どうなる日本経済!インフレ時代の不動産投資戦略』※終了しました2025年春 ポラスの投資セミナーを開催いたします。
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ぜひご参加ください。
■日時:2025年5月25日(日) 14:00～15:40/開場13:30
■開場:ポラス本社ビル8F(埼玉県越谷市南越谷1-21-2)
■参加人数:限定50名(定員になり次第締切り)
■講師:門倉 貴史 (経済評論家)
経歴
1971年神奈川県生まれ。95年慶応義塾大学経済学部を卒業、同年銀行系シンクタンクに入社する。99年日本経済研究センターに出向し、2000年シンガポールの東南アジア研究所に出向。02年から05年まで生保系シンクタンク経済調査部主任エコノミストを経て、2005年7月からBRICs経済研究所代表に就任。BRICs経済研究所代表として新興国経済、先進国経済の分析を行っている。
新興国経済、先進国経済の分析など同研究所の活動とあわせて、フジテレビ「ホンマでっか!?TV」、読売テレビ「クギズケ!」、テレビ朝日「ビートたけしのTVタックル」など各種メディアにも出演する他、雑誌・WEBでの連載や講演など多方面に渡り活躍している。
【参加費】無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
株式会社中央ビル管理
TEL:048-987-5544
FAX:048-989-9312
※詳細はセミナー情報ページをご確認下さい。
※定員になり次第締め切らせていただきます。 -
★★管理切替キャンペーン開催中!(2025.4.1～2025.6.20)★★※終了しました
★★管理切替キャンペーン開催中!★★
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<開催期間:2025.4.1～2025.6.20>
管理会社の切り替えをお考えのオーナー様へ今だけのお得な特典をご用意しました!
今だけオーナーポイント最大50%分プレゼント!
ポラスオーナー倶楽部 会員様限定特典
■特典①キャンペーン期間中にご契約+ご入会で満室賃料30%分のオーナーポイントプレゼント!
＼さらに/
■特典②当社仲介による収益物件のご購入で満室賃料20%分のオーナーポイントプレゼント!
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■特典③先着50名様限定 オーナー倶楽部会員入会で初年度年会費無料!
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■特典⑤巡回清掃(週1回以上)をご契約いただくと巡回清掃費用初月分無料!
例えば、満室賃料が100万円の場合・・・・?
【特典①】オーナーポイント30万円分プレゼント+【特典②】オーナーポイント20万円分プレゼント=合計50万円分プレゼント!!
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迷っているなら、まずは相談だけでも!
詳しい内容のお問い合わせは、お問い合わせフォームからお問い合わせいただくか、店舗スタッフまでお問い合わせください。 -
【ポラスの新築賃貸住宅 建築事例紹介】
効率的な土地活用限りある土地を有効活用した3階建て2棟の戸建賃貸。
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駐車場を1台、使い勝手の良い各洋室6帖以上で収納を備えた無駄のない間取りに計画しました。
■間取/3LDK×2棟
■階数/3階建て
■構造/木造
■敷地面積/152.95平米
■延床面積/84.04平米
■所在地/川口市南町「川口駅 徒歩15分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
4/1～5/31 『2025GW土地活用フェア開催中』外部改修工事特典 ※終了しました
期間/2025年4月1日(火)～2025年5月31日(土)
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2025GW土地活用フェアを開催中です。
賃貸アパート・マンションの外部改修工事特典をご用意しています。
賃貸アパート・マンションの建物全体の外部改修工事ご成約で
★★★★足場代50%OFF!!※最大25万円まで★★★★★★★★
****ご所有物件にこんな症状が現れたら外部改修工事のタイミングです!*********
●築10年以上経過している
●コーキングのひび割れや汚れが目立つ
●雨漏りなどの不具合が増えてきた
※進呈条件
・ポラスグループの施工エリア内でご検討されている方
・成約特典が、建物全体の外部改修をされる方が対象です(1面のみや部分改修は対象外)
