トピックス&賃貸経営セミナー情報

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    12/21~3/20 『新春土地活用フェア開催中』

    期間/2024年12月21日(土)~2025年3月20日(木)
    新春土地活用フェアを開催中です。
    期間中の来場予約やプラン提案・ご成約で嬉しい特典をご用意しています。
    是非、この機会に、アパート・マンション建築をご検討ください。


    ■特典①WEBからの予約来場でギフトカードプレゼント

    ■特典②新築工事成約で選べるオプション設備最大300万円分

    ■特典③現場見学会+プラン作成依頼でギフトカード6,000円プレゼント

    対象の現場見学会は以下で開催中!詳細はチラシをご確認又は営業所までお問い合わせください。

    <完成現場見学会>

    【戸建賃貸/木造2階建て】草加市金明町

    【戸建賃貸/木造2階建て】東京都練馬区

    【賃貸住宅/木造3階建て】戸田市本町

    【賃貸住宅/木造2階建て】市川市新浜

    【専門学校/鉄骨造4階建て】越谷市南越谷


    <構造現場見学会>

    【店舗併用賃貸/重量鉄骨造5階建て】戸田市本町


    詳しくはチラシをご確認ください。
    ↓ご相談・お問い合わせはこちらから↓

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  • 年末年始休業のお知らせ

    誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせて頂きます。
    2024年12月29日(日)~2025年1月3日(金)

    期間中のお問合せにつきましては、1月4日(土)以降のご返答となります。
    ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。

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    【ポラスの新築賃貸併用住宅 建築事例紹介】
    賃貸併用住宅で家賃収入を住宅ローン返済に充てる

    賃貸併用住宅の大きなメリットのひとつとして、
    賃貸住宅から得られる家賃収入を住宅ローン返済に充てることができる点が挙げられます。
    副収入や老後収入などのゆとり資金とすることもでき、ご家族の将来も支えます。

    居住空間や基本性能は戸建て住宅と同じグレードを保ちながら、敷地の価値を活かしたプランニングにより
    家賃収入が生まれます。
    快適な自宅空間を実現した建物は、開口部を最小限+防犯ガラス採用でプライバシーと防犯性の確保を最優先に。
    雨や汚れを防げるインナーガレージ付きで他との差別化を図り計画しました。


    ■間取/1棟2世帯 2LDK・3LDK
    ■階数/2階建て 
    ■構造/木造
    ■敷地面積/151.41平米
    ■延床面積/192.22平米
    ■所在地/埼玉県越谷市「越谷駅 徒歩22分」

    物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
    是非、ポラスで建築をご検討ください。

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  • 【ポラスのアパート建築事例紹介】
    ガレージと住居スペースが融合したメゾネット

    解放感のある2面の道路に面した角地で、目の前には緑豊かな公園を臨める、23区でありながら心落ち着くロケーション。
    プランはロフト付き1LDK+2台又は1台格納できる大型ガレージ付き。
    電動シャッター・エアコン・EV充電器・アース付きコンセントなど、充実した設備に、外壁材で仕上げられた壁やタイル張りのフロアなど愛車のメンテナンスが楽しみになる設備を盛り込みました。ペットも相談可なので、車好きも動物好きも満足できる賃貸住宅です。

    ■間取り/1LDK+露風呂
    ■階数/2階
    ■構造/木造
    ■敷地面積/199.56平米
    ■延床面積/264.57平米
    ■所在地/葛飾区西亀有(お花茶屋駅徒歩17分)

    物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
    是非、ポラスで建築をご検討ください。

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  • 11/15(金)・16(土)ポラスの完成現場見学会】
    埼玉県越谷市/木造軸組2階建て ※終了しました

    越谷市で木造2階建て賃貸住宅、完成現場見学の予約を受付中です!

    ■日時/2024/11月15日(金)・16日(土) 10:00~16:00
    ■所在地/埼玉県越谷市赤山町3丁目248-1
    ■構造/木造軸組2階建て 3LDK×6世帯
    ★★★ご来場の方にうれしい特典をプレゼント!★★★

    <注目ポイント>
    ・回遊動線で家事効率UP
    ・ワイドキッチン2550mm戸建て並みのカウンターキッチン
    ・リモートワーク対応のDENスペース
    ・専用庭に人工芝&収納あり
    ・広々リビングは可動間仕切りあり
    ・リビングや洗面スペースと繋がり回遊できる大容量収納
    ・宅配ボックス


    <現場見学のメリット>
    ・建築イメージが膨らむ・・・最新のプラン・設備を見学してご自身の計画の参考に!
    ・性能を体感・・・音や振動、断熱性など現場で体感!
    このような方にお勧め!
    ◇土地を所有している
    ◇節税対策をお考え
    ◇アパート建て替えをお考え
    ◇実家敷地の活用を相談したい


    ※完全予約制ですので事前にお申し込みください。
    ※ご予約後担当者よりご連絡させていただきます。

    ◆完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
    (フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。)

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  • コインパーキング『Parking’Spot(パーキングスポット)東浦和』新規OPENしました!

    中央ビル管理のコインパーキング事業『Parking’Spot東浦和』(パーキングスポット東浦和)が東浦和駅徒歩7分の立地に新規オープンいたしました。
    全5台のうち、4台がコインパーキング、1台がカーシェアとなっています。
    近隣の銀行などにもアクセスしやすい立地で、夜間利用も大変お得な料金でご利用いただけます。
    現地には防犯カメラ・監視モニターが設置されており、更に精算機はQR決済にも対応していますので安心してご利用いただけます。

    中央ビル管理のお部屋探しロゴである『Room’Spot(ルームスポット)』カラーのピンクとグリーンの看板が目印です。是非、お近くにお越しの際はご利用ください。

    【パーキングスポット東浦和】
    所在地:さいたま市緑区東浦和4-9-11
    台数:全5台(内カーシェア1台) アスファルト舗装
    料金:昼間60分/200円(8:00~20:00) 夜間60分100円(20:00~8:00)
    24時間最大料金800円・夜間最大料金300円(20:00~8:00)

    ★中央ビル管理のコインパーキング事業については以下のURLをご覧ください。

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  • ★秋の土地活用フェア開催中!★【2024年9月21日~2024年11月20日まで】期間中展示場来場予約やご成約で嬉しい特典プレゼント!!  ※終了しました

    ★秋の土地活用フェア開催中!★
    【2024年9月21日~2024年11月20日まで】

    <新築特典1>
    初めての展示場来場予約&ご来場でAmazonギフトプレゼント
    平日4,000円 土日祝2,000円

    ※ご予約の上期間中にご来場いただいた方が対象です。
    ※はじめてポラスの住宅展示場・体感すまいパークへご来場される方
    ※ポラスグループ施工可能エリア内でご検討の方

    <新築特典2>
    展示場・対象の現場ご来場で
    「リラックスローラー」プレゼント

    ※先着順のため無くなり次第終了となります。
    ※プレゼントはご家族で1つとなります。

    <新築特典3>
    対象の現場見学でAmazonギフト6,000円分プレゼント

    ※現場見学の上アンケートにお答えいただいた方が対象です。
    ※日程は個別に調整となります。
    ※対象現場については下部リンク「現場見学詳細はこちら」よりご覧ください。


    <新築特典4>
    期間中の新築工事ご成約でオプション設備最大200万円分プレゼント

    ※本体価格の5%分で上限は200万円までとなります。

    ぜひこの機会に、展示場・現場へ見学・相談に来てみませんか?

    詳しく見る
  • 【10/26・11/2・11/9・11/16開催】★相続対策・相続税シュミレーション相談会★来場予約でAmazonギフト2000円分プレゼント! ※終了しました

    【2024年10月26日・11月2日・11月9日・11月16日(土)】

    相続の悩み・不安をお気軽にご相談ください。

    ・相続税がどのくらいになるか知りたい
    ・節税対策について相談したい
    ・子どもに上手に不動産を分割するには?
    ・不動産の買替を検討したい
    ・どの土地を活用するのが一番良いのか?
    ・法人化を検討したい

    このようなお悩み・ご相談がございましたら、
    ぜひ個別相談会へお越しください!

    賃貸併用住宅展示場での相談会になりますので、
    その場で土地活用や建築の相談も可能です★


    <来場予約特典>
    展示場での個別相談会予約でAmazonギフト2,000円分プレゼント

    ※はじめてポラスの住宅展示場・体感すまいパークへご来場される方
    ※ポラスグループ施工可能エリア内でご検討の方


    ぜひ個別相談会の予約お待ちしております。

    詳しく見る
  • ★★管理切替キャンペーン開催中!(2024.9.21~2024.12.20)★★※終了しました

    ★★管理切替キャンペーン開催中!(2024.9.21~2024.12.20)★★

    管理会社の切り替えをお考えのオーナー様へ今だけのお得な特典をご用意しました!
    今だけ管理手数料最大12ヶ月間無料!


    <開催期間:2024.9.21~2024.12.20>

    ■特典①管理手数料3ヶ月分無料

    \さらに/
    ■特典②当社仲介による収益物件のご購入で管理手数料6ヶ月分無料

    \さらに/
    ■特典③専築10年以内の物件をご契約で管理手数料1ヶ月分無料

    \さらに/
    ■特典④巡回清掃(週1回以上)のご契約で管理手数料1ヶ月分無料

    \さらに/
    ■特典⑤専用アプリでの月次明細書受取りで管理手数料1ヶ月分無料

    ★最大で管理手数料12ヶ月分が無料になるチャンス★

    \さらに!!/
    商談実施で『選べる国産和牛 カタログギフト1万円分をプレゼント!
    迷っているなら、まずは相談だけでも!

    ☆管理委託契約時にポラス・オーナー倶楽部へ新規入会頂くと満室賃料の20%分のオーナーポイントプレゼント☆


    詳しい内容のお問い合わせは、お問い合わせフォームからお問い合わせいただくか、店舗スタッフまでお問い合わせください。

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  • 【参加無料】10/26(土)ポラスの投資セミナー
    元メガバンク支店長が教える!『融資を引き出す不動産投資の秘訣』※終了しました

    2024年秋 ポラスの投資セミナーを開催いたします。

    ぜひご参加ください。

    ■日時:2024年10月26日(土) 15:20~17:00/開場15:00
    ■開場:ポラス本社ビル8F(埼玉県越谷市南越谷1-21-2)
    ■参加人数:限定50名(定員になり次第締切り)

    ■講師:菅井敏之 (お金の専門家・元メガバンク支店長・不動産投資家)

    【経歴】
    1960年、山形県朝日町生まれ。学習院大学卒業後、1983年、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。
    個人・法人取引、および、プロジェクトファイナンス事業に従事する。
    2003年には金沢八景支店長(横浜)に、2005年には中野支店長(東京)に就任。
    48歳のときに銀行を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れ、
    10棟80室の不動産収入年間7000万円の現役オーナー。


    【著書】
    「お金が貯まるのはどっち⁉」はシリーズ52万部突破のベストセラー、
    他最新刊に「一生お金に困らない!新お金が貯まるのはどっち⁉」(いずれもアスコム刊)

    【出演】
    日本テレビ系「世界一受けたい授業」、「情報ライブミヤネ屋」「DayDay.」「ダウンタウンDX」、他



    【参加費】無料
    【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。

    株式会社中央ビル管理
    TEL:048-987-5544
    FAX:048-989-9312

    ※詳細はセミナー情報ページをご確認下さい。
    ※定員になり次第締め切らせていただきます。

    詳しく見る
住まい価値創造企業 POLUS ポラスグループ

株式会社中央ビル管理

本社/埼玉県越谷市南越谷1-20-17

宅建業:国土交通大臣(9)第3918号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)002202号
マンション管理業 国土交通大臣(5)第031762号

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 /(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 /(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(一社)マンション管理業協会