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【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
自由な表現を楽しむ場所住む人が自由に使うことができる大空間【土間】を用意しました。
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この土間では掃除が楽という利点を活かし
「バイクや自転車のメンテナンス」や「ガーデニング」
広さを活かして「本をたくさん並べた図書室」
「様々なワークショップ」として趣味を楽しむなど、
使い方はアイデア次第で無限大。
リビングの延長として土間を設けているため、屋内と屋外をつなぐインナーテラス空間としても活用できます。
またリビングにつながることで視界が抜け、空間が大きく開放的になります。
リビングから様子を見ていられるので、子どもやペットの遊び場としても最適です。
どんな空間にしようか考えながら自由にカスタムするうちに“あなたのための賃貸”になります。
趣味を中心に理想の暮らしを追求した賃貸です。
■間取り/3LDK
■階数/2階建て1棟3世帯(他2棟・全8世帯)
■構造/木造
■敷地面積/666.16平米
■延床面積/645.21平米
■所在地/埼玉県越谷市 越谷レイクタウン駅徒歩9分
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
【ポラスの店舗・商業施設 構造現場見学会】※終了しました
ロードサイド店舗・商業施設の構造現場を見学いただけます。
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■日時/2/11(日) 10:00～16:00
■所在地/ 埼玉県さいたま市岩槻区美園東2-14-25
■構造/重量鉄骨造2階建て
■プラン/店舗・事務所
<注目ポイント>
★重量鉄骨で柱の無い120坪の大空間!
★大通り沿いの立地を活かした店舗の建築
★屋内駐車場で駐車台数確保
建築中の現場を見れるのは今だけです!
重量鉄骨構造をじっくりご覧ください。
※完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
(フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。)
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【ポラスのアパートマンション完成現場見学会】
店舗併用賃貸マンション3階建て店舗併用賃貸マンションの完成現場を見学いただけます。
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■日時/2/26(月) 10:00～16:00
■所在地/ 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目21-1
■交通/埼玉高速鉄道「浦和美園駅」下車 徒歩5分
■構造/重量鉄骨
■プラン/1・2階・・店舗 / 3階・・1LDK×4世帯
<注目ポイント>
★駅近立地を活かした店舗併用賃貸
★重量鉄骨で大空間を実現
★賃貸部分はスマートロックを採用
<現場見学のメリット>
・建築イメージが膨らむ・・・最新のプラン・設備を見学してご自身の計画の参考に!
・性能を体感・・・音や振動、断熱性など現場で体感!
※完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
(フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。)
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ポラスセミナー
『2024年税制改正大綱のポイント』 ※終了しました開催日時:2024年2月10日(土)14:30～17:00(受付開始14:00～)
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会場:ルビアテラス2階 大会議室
埼玉県越谷市蒲生茜町13-2
『2024年税制改正大綱のポイント』
【講師】
講師: 税理士法人 安心資産税会計 代表社員 税理士 高橋安志 氏
講師:税理士法人 安心資産税会計 税理士 平田 康治氏
【参加費】1,000円 ※オーナー倶楽部会員無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
ポラスオーナーズ株式会社
FAX:048-989-9290
TEL:048-989-3113
※詳細は添付資料をご覧ください。
※定員になり次第締め切らせていただきます。(先着40名様限定です。お早めにお申込みください。) -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
入居者目線で魅力的な戸建賃貸目先の利益・利回りだけを考えれば、建物を安く建てることが一番の方法です。
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しかし、初期投資は少々高くても「入居者にとって満足度の高い住まいを提供すること」それらが結果的に安定的な収入となります。
さいたま市北区に建築したこちらの戸建賃貸は、ガレージや井戸、中庭コミュニティ、ゲートなど他にはない圧倒的な差別化を図りました。
防災・防犯・子育てなどの面からコミュニティ形成への意識が高まっている昨今、
地域住人との関りが希薄な賃貸住宅でも近隣住人との自然な交流が生まれます。
「賃貸生活をどこまで豊かに実現できるか」これからの時代に即した住宅を計画しました。
■間取り/2LDK+ガレージ・3LDK
■階数/3階建て
■構造/木造
■敷地面積/415.55平米
■延床面積/225.43平米
■所在地/さいたま市北区 宮原駅徒歩6分
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】 ファミリー向けペット対応マンション
今回ご紹介するのは、JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩11分の場所に建てた、重量鉄骨造3階建ての賃貸マンションです。
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建築のきっかけは、オーナー様が将来の相続税対策を考え始めたこと、所有している物件が古くなってきたことでした。
建築の提案を行う中で、オーナー様から「東浦和の地域性に合うような物件にしたい」とご要望をいただきました。
東浦和周辺は緑が多く大きな公園が複数あります。そこで、ファミリー需要を見込み間取りは2LDK中心としました。
また、大きな公園でペットの散歩をされる入居者需要も見込まれるためペット対応としました。
設備の面では、物件近くの見沼代用水沿いに自転車専用道路があることを考慮し、クロスバイク等が置ける専用のラックをオートロックの内側に整備しています。
ポラスグループ内の賃貸管理部門である中央ビル管理東浦和営業所と連携し、東浦和の地域性に合う差別化された新築物件が完成しました。
■間取り/1LDK×4戸 2LDK×11戸
■階数/3階
■竣工日/2023年10月
■構造/重量鉄骨造
■敷地面積/695平米
■所在地/埼玉県川口市
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】 倉庫・作業所の建築事例
本建物の1・2階は倉庫・作業所であり、重量鉄骨ラーメン構造の強みでもある「大空間」を実現しています。
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1・2階の天井高は約4.5mと倉庫・作業所としても、「十分な広さで満足している」と、管理者様からお声を頂いております。
3階の休憩所には広いサービスバルコニーを設けました。バルコニーからの眺望はとても良く、天気が良い日には富士山が望める位置に休憩用のカウンターを配置しました。
外観アクセントとして、JR武蔵野線が通る北面3階には木目のルーバーを採用し、作業所・倉庫でありながらデザイン性にもこだわって施主様と打合せを行いました。武蔵野線をご利用し、出勤されている従業員様からも「素敵な建物ができて嬉しい」と大変ご満足を頂いております。
■階数/3階
■竣工日/2023年8月
■構造/重量鉄骨ラーメン構造
■敷地面積/483.41平米
■所在地/埼玉県越谷市
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
年末年始休業のお知らせ
誠に勝手ながら、下記の期間を休業とさせて頂きます。
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2023年12月29日(金)～2023年1月3日(水)
期間中のお問合せにつきましては、1月4日(木)以降のご返答となります。
ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】土間リビングのある暮らし
18坪の土地に2LDK2戸の賃貸。北浦和駅徒歩8分。
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玄関を入ってすぐの土間リビングは、オープンシェルフやカウンターを設置し、
コンパクトながらもデザイン性を高めた空間に。
玄関とは分離し、キッチンへは高低差と素材の違いで程よいアクセントを付け、
視覚的にも変化が生まれます。
室内履きで過ごせる土間の使い方はフレキシブル。
耐久性に優れメンテナンス性が高いメリットがあるので、観葉植物を置いて癒しの空間を作るなど、多彩な用途を持つ機能性と、ゆとりを与えてくれるスペースに。
またキッチン横には可動式の吊戸がある洋間を配置することで、ライフスタイルに応じた暮らしができる工夫を盛り込んだ住宅に計画しました。
■間取り/2LDK
■階数/3階建て
■竣工日/2020年8月
■構造/木造
■敷地面積/63.62平米
■所在地/さいたま市中央区
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
ポラスオーナー倶楽部 2024年(令和6年)新年会のお知らせ
日程:2024年1月13日(土)
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会場:ロイヤルパインズホテル浦和(4階・ロイヤルクラウン)
時間:11:30～15:00(開場11:00)
参加費:会員・ご家族/6,000円 非会員/8,000円
定員:220名
不動産賃貸事業経営のオーナー様ならどなたでも参加できます。
特別ゲストはNACK5「ゴゴモンズ」メインパーソナリティーでおなじみの『三遊亭鬼丸師匠』です!
豪華賞品が当たる大抽選会開催。
是非、ご参加お待ちしております。
