記事一覧
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【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
スキップフロアと吹抜けのある開放的な戸建賃貸足立区に建築した戸建賃貸をご紹介します。
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スキップフロアと吹抜けを採用した開放感
和のテイストを取り入れた癒しの戸建賃貸
無垢材を利用したスキップフロアと吹抜けで、大きな窓から光が降り注ぐ開放感あふれる大空間を実現。
約3.5帖の大容量の床下収納には、季節ものなどをしまうことができます。
日々家事をする家族目線で、キッチンには食洗器とパントリー、更に玄関からキッチンへ直接出入り可能な間取りで
主婦にはうれしい効率的な動線。
洗面所には広々としたランドリースペースで、雨の日の洗濯もノンストレス。
家事を楽にする導線と収納を完備しました。
住む人が効率的にすっきりと暮らせるよう考えられた、ありそうでなかった賃貸住宅です。
■間取り/3LDK
■階数/2階建て
■竣工日/2021年2月
■構造/木造
■敷地面積/132.43平米
■所在地/東京都足立区
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
今回ご紹介するのは、土地区画整理事業による補償金で店舗併用賃貸を建築した事例です。
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お客様はご所有されていた重量鉄骨造のマンションを区画整理に伴い解体することとなり、区画整理後に補償金の範囲内で新しく建物を建築することを検討していました。既存マンションの管理をポラスグループの賃貸部門である中央ビル管理で行っていたこともあり、ポラスグループでの建築をご相談いただきました。
木造、軽量鉄骨造、重量鉄骨造など様々な構造を扱っておりますので、各構造のメリット、デメリット、規模、予算など比較を行い、プランを6案ご提案し、今回は1階を店舗にするために重量鉄骨造を採用し、お客様の希望予算を踏まえて2階建ての建物を建築いたしました。
■間取り/店舗×1戸 1K×2世帯
■階数/2階
■竣工日/2023年8月
■構造/重量鉄骨造
■敷地面積/117平米
■所在地/埼玉県草加市
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
★秋の土地活用フェア開催★～アパート建築・賃貸併用住宅建築～
★秋の土地活用フェア開催★
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9/21(木)～11/20(月)まで
アパート・マンションの建築・賃貸併用住宅の建築をご検討中のオーナー様向けに
ポラスが開催する、体感すまいフェアをご紹介します。
展示場来場・ご成約で嬉しい特典がたくさん♪
<特典1>WEBからの来場予約でギフトカードプレゼント
<特典2>展示場ご来場で「保温冷スクエアバッグ」プレゼント
<特典3>対象の現場見学会ご来場でギフトカードプレゼント(対象現場は添付チラシ)
<特典4>期間中の新築工事ご成約で最大300万円分の選べる設備グレードアップ
ぜひこの機会に、展示場へ見学・相談に来てみませんか?
ご興味のある方は、是非、最寄りのルームスポットまで。
※キャンペーン詳細・特典進呈条件は下部資料をご確認ください。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
ガレージとスカイリビング(屋上)で希少価値の高い長屋住宅さいたま市に建築した長屋賃貸をご紹介します。
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外観はブラックとグレーを主体に木目をアクセントにし、落ち着いた印象に。
道路面の大きなFIX窓とバルコニー側に大きな窓を配し、室内を明るく照らします。
豊富な収納と大きなスタディカウンターを用意し、日々の暮らしの利便性に考慮。
屋上のスカイリビングは壁を1.6m確保することで、隣り合う住戸からの視線を遮り、
プライベートな空間に。更にスポット照明や水栓・防水コンセントも用意し、
プール遊びやBBQなどアクティビティの場となるように計画しました。
■間取り/2～3LDK 6世帯
■階数/2階
■竣工日/2023年8月
■構造/木造
■敷地面積/499.00平米
■所在地/埼玉県さいたま市
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
9/28 Room'Spot草加営業所移転OPENのお知らせ
この度店舗老朽化に伴う建て替え工事のため、2023年9月28日(木)より、
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草加営業所を下記へ移転させて頂く運びとなりました。
■ 移転営業開始日:2023年9月28日(木)
■ 新住所:〒340-0041 草加市松原1-1-1
■ TEL:[旧]048-927-8311⇒[新]048-946-2250
■FAX:[旧]048-927-8342⇒[新]048-946-2251
■ フリーコール:0120-278-342(変更なし)
■ アクセス(東武スカイツリーライン『獨協大学前(草加松原)駅』西口徒歩1分)
※[旧]電話番号・FAX番号にお掛け頂いてもつながります。
※草加営業所からの着信は[新]番号からとなります。 -
【参加無料】オーナー様向け賃貸経営セミナー
笑って学べる!『落語で学ぶ相続セミナー』※終了しました2023年秋 ポラスの賃貸経営セミナーを開催いたします。
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ぜひご参加ください。
■日時:2023年10月15日(14:00～16:00/開場13:30)
■開場:ポラス本社ビル8F(埼玉県越谷市南越谷1-21-2)
■参加人数:限定40名(定員になり次第締切り)
<第1部>
笑って学べる!
『落語で学ぶ相続セミナー』
演目/相続と不動産活用・アパート経営
◆不動産の共有はダメ!その先に待っているものとは
◆相続の先送りd絵困ること・・・不動産相続登記の義務化がスタート
◆増える空き家・空地・・専門家のアイディアと今時の以外なニュース
◆アパート経営は後だしジャンケンで勝ち組に・・二つのコツで満室経営
<第2部>
オーナー様必見!
『入居者に選ばれる物件にするポラスの秘訣』
【参加費】無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
株式会社中央ビル管理
TEL:048-987-5544
FAX:048-989-9312
※詳細はセミナー情報ページをご確認下さい。
※定員になり次第締め切らせていただきます。
ご来場者様限定!ご所有物件のAIによる物件査定レポートプレゼント! -
★★管理切替キャンペーン開催中!(2023.9.21～2023.12.20)★★※終了しました
★★管理切替キャンペーン開催中!(2023.9.21～2023.12.20)★★
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管理会社の切り替えをお考えのオーナー様へ今だけのお得な特典をご用意しました!
<開催期間:2023.9.21～2023.12.20>
■特典①管理手数料3ヶ月分無料
＼さらに/
■特典②巡回清掃(週2回以上)のご契約で管理手数料1ヶ月分無料
＼さらに/
■特典③原状回復保証のご契約で管理手数料1ヶ月分無料
＼さらに/
■特典④専用アプリでの月次明細書受取りで管理手数料1ヶ月分無料
★最大で管理手数料6ヶ月分が無料になるチャンス★
☆管理委託契約時にポラス・オーナー倶楽部へ新規入会頂くと満室賃料の10%分のオーナーポイントプレゼント☆
☆ご所有物件のAIによる査定レポートもプレゼント☆
キャンペーン詳細、特典の適用条件等はキャンペーンページをご確認ください。
詳しい内容のお問い合わせは、お問い合わせフォームからお問い合わせいただくか、店舗スタッフまでお問い合わせください。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
今回は人気のエリア千葉県流山市のJR武蔵野線「南流山駅」から徒歩3分の好立地にある重層長屋のアパートをご紹介いたします。
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以前は3階建ての賃貸マンションが建っていましたが、建替えの時期を迎え、今回は将来の事業変更がしやすい木造2階建てのアパートを建築されました。
間取りは重層長屋の特徴をいかし1階は1LDK、2階は1階の玄関スペース上階に一部屋増やした2LDKの2種類の間取りとなっており、空室対策に配慮した間取りとなっています。
設備の面では、オーナー様の希望により賃貸物件には珍しいキッチン水栓に手をかざすと水がでるタッチレス水栓を採用しています。
また、防犯カメラを設置したことで、入居者様にとって安全で住み心地の良い賃貸住宅になりました。
■間取り/1LDK×2世帯 2LDK×2世帯
■階数/2階
■竣工日/2023年1月
■構造/木造軸組工法
■敷地面積/309.61平米
■所在地/千葉県流山市
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
夏期休業のお知らせ
2023年8月12日(土)～2023年8月16日(水)
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誠に勝手ながら、上記の期間を休業とさせて頂きます。
期間中のホームページへのお問合せにつきましては、8/17(木)以降でのご返答となります。
大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。 -
『夏の構造見学会&相談会』開催中
構造現場見学会&展示場来場で嬉しい特典プレゼント♪
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□■イベント概要■□■
ポラスの賃貸住宅の構造が見れる構造見学会を開催いたします。
構造見学会と展示場への来場で嬉しい特典をプレゼントいたします。
□■この様な方にオススメです■□■
・賃貸住宅を建てたいけど、構造の違いがよくわからない…。
・どんな部材を使って、どんな施工をしているのか実物を見てみたい。
□■見どころ■□■
【重量鉄骨造】
・柱と梁だけで建物全体を支える重量鉄骨ラーメン構造
大スパンが飛ばせるので、大開口リビングやビルトインガレージも可能です!
・高い耐久性
250～300㎜角、肉厚9～12㎜の太くて力強い柱が建物を支えます!
・高い断熱性能
ALCパネルと断熱材で省エネ性能アップ!
【木造】
・高い耐震性
ポラスオリジナルの耐力壁の採用で少ない壁でも耐震性を確保!
・音の伝わりを軽減
賃貸住宅で重要な上下階や隣室からの騒音対策。ポラスの工夫を
ご覧ください。
□■嬉しい来場特典■□■
特典1:構造現場見学会来場で選べるオリジナルグッズプレゼント!
※事前にご予約いただき、実際にご来場いただいた方
※プレゼントは1組1つとなります。
※プレゼントは先着順のためお選び頂けない場合がございます。
特典2:さらに東浦和展示場へご来場頂いた方に「QUOカードPay2000円分」プレゼント!
※1組につき、1回までとなります。
※QUOカードPayに関する留意事項・注意点は下部チラシをご確認ください。
