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★★管理切替キャンペーン開催中!(2024.9.21～2024.12.20)★★※終了しました
★★管理切替キャンペーン開催中!(2024.9.21～2024.12.20)★★
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今だけ管理手数料最大12ヶ月間無料!
<開催期間:2024.9.21～2024.12.20>
■特典①管理手数料3ヶ月分無料
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■特典②当社仲介による収益物件のご購入で管理手数料6ヶ月分無料
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■特典③専築10年以内の物件をご契約で管理手数料1ヶ月分無料
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【参加無料】10/26(土)ポラスの投資セミナー
元メガバンク支店長が教える!『融資を引き出す不動産投資の秘訣』※終了しました2024年秋 ポラスの投資セミナーを開催いたします。
詳しく見る
ぜひご参加ください。
■日時:2024年10月26日(土) 15:20～17:00/開場15:00
■開場:ポラス本社ビル8F(埼玉県越谷市南越谷1-21-2)
■参加人数:限定50名(定員になり次第締切り)
■講師:菅井敏之 (お金の専門家・元メガバンク支店長・不動産投資家)
【経歴】
1960年、山形県朝日町生まれ。学習院大学卒業後、1983年、三井銀行(現・三井住友銀行)に入行。
個人・法人取引、および、プロジェクトファイナンス事業に従事する。
2003年には金沢八景支店長(横浜)に、2005年には中野支店長(東京)に就任。
48歳のときに銀行を退職。その後、起業し、アパート経営に力を入れ、
10棟80室の不動産収入年間7000万円の現役オーナー。
【著書】
「お金が貯まるのはどっち⁉」はシリーズ52万部突破のベストセラー、
他最新刊に「一生お金に困らない!新お金が貯まるのはどっち⁉」(いずれもアスコム刊)
【出演】
日本テレビ系「世界一受けたい授業」、「情報ライブミヤネ屋」「DayDay.」「ダウンタウンDX」、他
【参加費】無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
株式会社中央ビル管理
TEL:048-987-5544
FAX:048-989-9312
※詳細はセミナー情報ページをご確認下さい。
※定員になり次第締め切らせていただきます。 -
【10/5(土)ポラスの重量鉄骨造店舗併用賃貸住宅 完成現場見学会】※終了しました
草加市金明町/重量鉄骨造3階建て重量鉄骨造3階建て店舗併用賃貸住宅で、完成現場見学の予約を受付中です!
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■日時/2024/10月5日(土) 10:00～16:00
■所在地/埼玉県草加市金明町657-1
■構造/重量鉄骨造3階建て 店舗、1LDK×6世帯
★★★ご来場の方にうれしい特典をプレゼント!★★★
<注目ポイント>
・使いやすい1LDKで二人入居でも安心の広さと収納量
・暮らしを快適にする設備(オートロック・宅配ボックス・スマートロック)
・高い資産価値を受け継ぐポラスの重量鉄骨造(ラーメン構造・ALCパネル)
<現場見学のメリット>
・建築イメージが膨らむ・・・最新のプラン・設備を見学してご自身の計画の参考に!
・性能を体感・・・音や振動、断熱性など現場で体感!
このような方にお勧め!
◇土地を所有している
◇節税対策をお考え
◇アパート建て替えをお考え
◇実家敷地の活用を相談したい
※完全予約制ですので事前にお申し込みください。
※ご予約後担当者よりご連絡させていただきます。
◆完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
(フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。) -
10/5(土)ポラスセミナー
『法人設立による節税対策と相続税の税務調査』※終了しました開催日時:2024年10月5日(土)14:30～17:00(受付開始14:00～)
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会場:ルビアテラス2階 大会議室
埼玉県越谷市蒲生茜町13-2
『法人設立による節税対策と相続税の税務調査』
第一部 法人設立による節税対策のノウハウ
第二部 相続税の税務調査とは
【講師】
講師: 青木税理士事務所 所長 青木伸夫氏
円満な相続及び事業継承と相続税の節税対策に取り組み40年。
信託銀行の遺言信託等に伴う相続税申告についても数多く行っている。
【参加費】1,000円 ※オーナー倶楽部会員無料
【申込】FAX・お電話・セミナーページよりお申し込みください。
ポラスオーナーズ株式会社
TEL:048-989-3113
FAX:048-989-9290
※詳細は添付資料をご覧ください。
※定員になり次第締め切らせていただきます。(先着40名様限定です。お早めにお申込みください。) -
【9/17(火)ポラスの戸建賃貸住宅完成現場見学会】
東京都足立区/木造2階建て戸建賃貸住宅 ※終了しました木造2階建て戸建賃貸住宅で、完成現場見学の予約を受付中です!
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■日時/2024/9月17日(火) 10:00～16:00
■所在地/東京都足立区鹿浜4丁目28-18
■構造/木造2階建て 3LDK
<注目ポイント>
・上下階の生活音の心配がない
・家事の負担を軽減できる食器洗い乾燥機
・2Fの一室にワークスペースを設置
・スマートロック採用
・電気自動車専用EVコンセント
【戸建て賃貸住宅のメリット】
・狭小地でも経営可能
・節税効果がある
・長期の入居が見込める
・将来自宅に変更可能
・分割して売却も可能
・変形地に対応
<現場見学のメリット>
・建築イメージが膨らむ・・・最新のプラン・設備を見学してご自身の計画の参考に!
・性能を体感・・・音や振動、断熱性など現場で体感!
※完全予約制ですので事前にお申し込みください。
※日程は個別調整となります。ご予約後担当者よりご連絡させていただきます。
◆完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
(フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。) -
【ポラスの新築戸建賃貸建築事例紹介】
井戸があるコミュニティースペースのある戸建賃貸既存宅の庭だった土地を相続対策として戸建賃貸を建築しました。
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2階建てプランやローコスト計画もありましたが、所有されている土地の中央に井戸が
あったので、その井戸を中心とした入居者のコミュニティとなる中庭を作った上で戸建賃貸を計画。
デザイン性と安全面に優れた他にはない唯一無二の賃貸計画を行い、将来にわたって入居不安や家賃下落のしにくい戸建賃貸を提案しました。
■間取り/3LDK
■階数/3階建て2棟
■構造/木造
■敷地面積/143.83平米
■延床面積/92.63平米
■表面利回り/8.8%
■所在地/さいたま市北区宮原「宮原駅 徒歩6分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
給湯器交換セール ※期間2024年8月21日(水)～10月20日(日) ※終了しました
給湯器交換セールを開催いたします。
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2台～4台のご注文で15%引き、5台以上のご注文で20%引きのお得なまとめ割あり!
更に補助金の利用で5～7万円の補助があります。
今ならお得に給湯器交換ができますので、この機会に是非、ご所有のアパート・マンションの設備交換にご活用ください。
ジャックスリフォームローンを使えば金利0%でご利用できます。(最長24回払い)
詳しくは管理営業所または建物管理課までご相談ください。 -
夏期休業のお知らせ
2024年8月10日(土)～2024年8月15日(木)
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誠に勝手ながら、上記の期間を休業とさせて頂きます。
期間中のホームページへのお問合せにつきましては、8/16(金)以降でのご返答となります。
大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
なお、建物・設備に関する不具合等受付につきましては、休業期間中も対応しております。 -
【ポラスの新築アパート建築事例紹介】
広めの敷地に余裕のある配置で計画した戸建賃貸テイストの違う2棟は木の温もりが引き立つお洒落な外観で、
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近隣の住宅街の中でも目を引く存在です。
室内には大容量のウォークインクローゼットを設置し、スッキリ暮らせる工夫を。
又、キッチンの天井を木目クロスにすることにより、見栄えもよく退去時の部分修繕が容易になるという利点があります。
デザイン性と機能性を兼ね備えた賃貸住宅に仕上がりました。
■間取り/3LDK
■階数/2階建て2棟
■構造/木造
■敷地面積/345.15平米
■延床面積/各79.48平米
■所在地/埼玉県さいたま市大宮区「大宮駅 徒歩38分」
物件詳細を知りたい方、ポラスグループのアパート・マンション建築、土地活用にご興味のある方は、
是非、ポラスで建築をご検討ください。 -
【ポラスのアパートマンション完成現場見学会】
埼玉県富士見市/木造ファミリー向けアパート ※終了しました現在建築中の木造2階建てアパートで、完成現場見学の予約を受付中です!
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■日時/2024/6/21(金)～2024/9/1(日) 10:00～16:00
■所在地/埼玉県富士見市水子6324
■構造/木造2階建て
<注目ポイント>
広い自宅敷地の一部を有効活用して木造アパートを建築した事例です。
2駅利用可の2LDKのファミリーアパート。
1坪タイプの広々バスルームで家族みんなでゆったりとした時間を過ごせます。
【木造】
・高い耐震性
ポラスオリジナルの耐力壁の採用で少ない壁でも耐震性を確保!
・音の伝わりを軽減
賃貸住宅で重要な上下階や隣室からの騒音対策。
<現場見学のメリット>
・建築イメージが膨らむ・・・最新のプラン・設備を見学してご自身の計画の参考に!
・性能を体感・・・音や振動、断熱性など現場で体感!
キャンペーン期間中、対象の現場を見学していただいた方に「創業55周年記念「ポラス×浦和レッズ」エコバッグ」をプレゼント!
※完全予約制ですので事前にお申し込みください。
※日程は個別調整となります。ご予約後担当者よりご連絡させていただきます。
※プレゼントはアパート建築・土地活用をご検討の方に限ります。
※見学の上、アンケートにお答えいただいた方が対象です。
◆完全予約制ですので、事前に以下のURLからお申込みください。
(フォームに「現場見学会参加希望」とご記載ください。)
